В горадминистрации началось обсуждение перевода земельного участка с кадастровым номером 43:40:002506:17, который располагается севернее ЖК «Метроград», в другую функциональную зону. Во вторник, 17 января, состоялось первые публичные слушания по этому вопросу: короткое по времени и немногочисленное по составу участников.
По традиции, оно началось со вступительного слова Ирины Рубцовой, начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова. Она зачитала регламент, а также дала небольшое пояснение по теме собрания. Впрочем, его было достаточно для того, чтобы у авторов документации не осталось дополнений.
«У нас в отношении данного земельного участка, который когда-то был в составе единого землепользования ещё до генерального плана, в Правила землепользования и застройки принимались решения об отнесении его к многоэтажной жилой застройке – это был постановление правительства области в 2009 году. В период генплана произошла накладка, и этот участок не вошёл в многоэтажное жилищное строительство. Хотя сейчас по кадастру он имеет вид использования «Многоэтажная жилая застройка» и состоит на кадастровом учёте с таким видом. Поэтому собственник обратился для реализации своих возможностей – планировал сделать это ещё в 2008 году – и запросил внесение изменений в генеральный план в виде отнесения участка к функциональной зоне «Многоэтажная жилая застройка», - пояснила Ирина Васильевна.
По этому участку также должна пройти дорога, соединяющая улицу Московскую с северными территориями. Изначально планировалось, что эта улица будет магистральной, но после утверждения изменений в генплан, её категория изменится – она станет улицей местного значения.
По подсчётам специалистов управления градостроительства и архитектуры, из-за близости леса объём жилищного строительства на участке будет минимальным, поскольку требуется отступление от леса минимум на 50 метров. Количество домов и другие параметры строительства будут обосновываться на следующих этапах.
Публичные слушания начались 30 декабря 2016 и продлятся до 1 февраля 2017, если не будет серьёзных замечаний, отметила Ирина Рубцова. Она также отметила, что уже получено заключение от министерства лесного хозяйства Кировской области. В нём говорится, что этот участок не пересекается с землями лесного фонда, «хотя у нас были сомнения».
Заинтересованное в изменениях лицо - ООО «Девелоперская компания «Железно». Участок примыкает с севера к жилому району «Метроград», который осваивает данный застройщик.
Ознакомиться с документацией, а также оставить свои замечания или предложения можно в кабинете 139 администрации города Кирова до 1 февраля 2017 года.