Подготовка к отопительному сезону – двусторонний процесс, - поясняет технический директор Кировского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» Олег Саламатов. – «Кировская теплоснабжающая компания» проводит испытания теплосетей повышенным давлением (опрессовки) и устраняет выявленные в результате дефекты, а также ведет модернизацию теплосетей, ЦТП и котельных. В то же время организации, которым собственники жилых домов доверили свое право управления имуществом, обязаны в летний период подготовить к зиме внутридомовые системы – произвести проверку работоспособности всех регуляторов, теплообменников и запорной арматуры, провести гидравлические испытания и промывку внутридомовой системы теплоснабжения. В противном случае дом будет получать тепла меньше, чем это необходимо».
Кировский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс» и «Кировская теплоснабжающая компания» напоминают: согласно законодательству РФ, управляющие компании в той же степени, что и ресурсоснабжающие организации, обязаны подготовить внутридомовые системы, тепловые узлы к зиме и получить в КТК акт технической готовности по каждому дому.
Для этого управляющие компании обязаны выполнить целый комплекс мероприятий по подготовке и внутридомовых систем, и тепловых пунктов и наружных тепловых сетей, относящихся к их сфере обслуживания. Причем все мероприятия по подготовке многоквартирных домов к зимнему периоду надо успеть завершить до начала отопительного сезона. Данные требования регламентированы Приказом №103 Министерства энергетики РФ от 12 марта 2013.
Так, в присутствии представителя тепловой инспекции Кировского филиала «ЭнергосбыТ Плюс» необходимо провести промывку внутридомовой отопительной системы, испытать её на плотность и прочность. Выполнить ревизию задвижек, вентилей, а также провести все необходимые технические мероприятия по наладке индивидуальных тепловых пунктов.
Надо отметить, что расходы на проведение работ по подготовке дома к отопительному сезону входят в статью «содержание общего имущества дома». Поэтому у управляющих компаний должны быть запланированы средства на данные работы, и оплачивать жильцам дополнительно ничего не нужно.
Специально для старших по домам и активных горожан Центр общественного контроля в сфере ЖКХ при Общественной палате Кировской области проведет 14 августа семинар, посвященный теме подготовки многоквартирного жилого дома к отопительному периоду. Открытый по составу участников семинар пройдет в актовом зале Ленинского территориального управления администрации города Кирова (Воровского, 79) с 17.00.