По новому законодательству, заниматься межеванием земельных участков может только кадастровый инженер, который прошел аттестацию. С 1 января 2011 года поправки в Федеральный Закон «О государственном кадастре недвижимости» вступили в силу. На сегодняшний день только 88 специалистов получили соответствующее разрешение.
Пока еще остаются специалисты, которые не прошли аттестацию. Для них принимать экзамены в ведомстве будут проходить два раза в неделю. Кстати, сроков по окончанию тестирования не определено.
«В Кировской области на конец минувшего года комиссией было аттестовано более сорока кадастровых инженеров, которые вправе вести кадастровую деятельность в качестве работника юридического лица коммерческой организации, либо в качестве индивидуального предпринимателя - территория деятельности кадастрового инженера законом о кадастре не ограничена, - говорит . - И сразу же после продолжительных праздников право на получение государственного документа подтверждали двадцать претендентов. Благополучно сдали экзамены 17 человек».
Между тем, сами кадастровые инженеры не довольны как поправками к ФЗ, так и его исполнением. По их словам, малый бизнес в сфере землеустройства может и вовсе исчезнуть, погрязнуть в судебных тяжбах с заказчиками, пока в фирмах не появится как минимум 2 кадастровых инженера. А следствие – непременное увеличение сроков проведения работ, связанных с землей, и при отсутствии конкуренции удорожание стоимости услуг.
Закон вступил в силу с марта 2008 года, а в Кировской области вопросы для аттестации кадастровых инженеров появились только летом 2010, да и сама комиссия у нас в области сформирована только осенью этого года. Спрашивается, как можно за 3 месяца аттестовать достаточное количество кадастровых инженеров до 1 января 2011 года? При этом условия аттестации очень жесткие: «В случае если претендент не сдал квалификационный экзамен, то повторно он сможет обратиться в любую комиссию не ранее, чем через 2 месяца со дня принятия предыдущего решения комиссии об отказе в выдаче квалификационного аттестата», - поделился Сергей Чарушин, генеральный директор компании «ВяткаГеоСервис».
Как мы писали ранее, кадастровые инженеры должны правильно ответить на 64 вопроса из случайно выбранных 80. Кстати, всего в базе 1500 вопросов. Сделать это можно в режиме он-лайн на сайте Росреестра. Причем, результаты тестирования приходят сразу после завершения экзамена.
По мнению законодателей, эти поправки должны свести к минимуму количество ошибок в работе кадастровых инженеров. Ведь до принятия этого закона главная загвоздка заключалась в том, что найти виновного в неправильном описании недвижимого имущества было проблематично.
«Этот экзамен не отсеет плохих специалистов. Кто-то годами занимаемся землеустроительной деятельностью, посвятил себя этому делу. Другие случайно ответили на тесты и подтвердили свое право заниматься землеустройством. Получается, что любой выпускник, имея память, за 2-4 недели может изучить тесты и успешно сдать их. Но этого не достаточно, чтобы быть профессионалом», - пояснил Николай Пленкин, директор ООО «ГеоПлан».
Кстати
В целом по России 6197 кадастровых инженеров подали заявление на получение квалификационных аттестатов. Но вот сдали экзамены только 2000 специалистов. Это данные на конец декабря 2010 года.