Специалисты строительной отрасли предложили поддержать проекты комплексной малоэтажной застройки жилья «эконом-класса» в регионе. Эта тема обсуждалась на расширенном совещании под председательством губернатора Кировской области. На совещании шла речь об основных проблемах отрасли.
рассказала, что по опросам общественного мнения, большинство россиян в перспективе хотели бы жить в отдельном, а не в многоквартирном доме.
«По статистике, спрос на жильё в многоквартирных домах медленно снижается, хотя всё ещё кратно превышает спрос на малоэтажное жильё. Основная причина этого - отсутствие доступного предложения по такому жилью. Вкладываться в строительство типовых посёлков невыгодно застройщикам, в первую очередь, из-за значительных вложений в коммунальную инфраструктуру», - отметила Екатерина Владиславовна.
На совещании говорилось о необходимости разработки комплекса мер по поддержке проектов малоэтажного жилищного строительства в регионе в рамках областной целевой программы «Развитие жилищного строительства Кировской области». В частности, предлагается в рамках ОЦП предусмотреть для проектов комплексной малоэтажной застройки жилья меры поддержки, предоставляемые на конкурсной основе. К примеру, «АМИКС» предлагает предусмотреть софинансирование строительства внешней инженерно-транспортной инфраструктуры.
Кроме того, проекты малоэтажной застройки, соответствующие принципам экологичности применяемых материалов, экономичности стоимости жилья и его энергоэффект
ивности при эксплуатации, предлагается подкреплять специальным патронажным сертификатом поддержки Губернатора.
Эдуард Носков, зампред Правительства области, отметил, что увеличить предложение малоэтажного жилья возможно, сняв определённые барьеры, которые тормозят старт таких проектов. «В частности, в виде основной меры государственной поддержки Правительство области планирует в рамках ОЦП на конкурсной основе предоставлять для проектов малоэтажного строительства государственный залог и субсидирование процентов по кредитам на срок до трёх лет», - пояснил Эдуард Алексеевич.
Представители компаний-застройщиков на совещании высказали свои пожелания и предложения по видам государственной поддержки для развития проектов комплексной малоэтажной застройки.
Георгий Мачехин, глава администрации города, объяснил, что в посёлках, которые входят в черту областного центра, при условии достаточного спроса на жильё, муниципальные власти готовы участвовать в софинансировании дорожной и социальной инфраструктуры. Один из таких посёлков должен появиться в рамках реализации проекта «Свой дом» в поселке Дороничи.
И, как подчеркнул Никита Белых, основная задача при этом – не создать показательный посёлок с подключенными при финансировании государства коммуникациями и потому низкой стоимостью жилья, а реализовать типовой проект, который сможет существовать в рыночных условиях и который можно затем тиражировать на всю область.
Ph: unsplash.com/@iamjsullivan