Что закон понимает под бесхозным имуществом?

 

 - Понятие бесхозяйного имущества дано в статье 225 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с указанной нормой права, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо отказался от нее.

 

 - Вопросы, касающиеся принятия на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Постановлением Правительства РФ «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей». Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. На территории Кировской области таким органом является Управление Росреестра по Кировской области и его территориальные отделы, осуществляющие полномочия Управления на территориях муниципальных образований. 

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. 

 

 - К заявлению прилагаются документы, подтверждающие, что объект не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался. Необходимы документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества: кадастровый паспорт объекта, выданный после 1 марта 2008 года органом кадастрового учета или удостоверенный организацией по учету объектов недвижимого имущества, план данного объекта. 

Документами, подтверждающими отказ собственника от права собственности, отсутствие его, или то, что собственник неизвестен, являются следующие документы: 

Документ, подтверждающий отказ от права собственности на объект недвижимого имущества. 

Заявление об отказе, представленное в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимого имущества. 

Если право собственности гражданина не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к заявлению должны быть приложены нотариально удостоверенные или заверенные должностным лицом органа местного самоуправления и собственником, копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от него.

Документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, не учтен в реестрах федерального, государственного и муниципального государственного имущества субъекта Российской Федерации и что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

 

 - После принятия объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного законом предусмотрен годичный срок, в течение которого бесхозяйная недвижимая вещь может вернуться к собственнику или перейти к другим лицам по приобретательной давности. Только по истечении этого периода времени суд по иску органа, управомоченного управлять муниципальным имуществом, может признать бесхозяйное недвижимое имущество муниципальной собственностью.